本文目录一览：

• 〖壹〗 、常州常市金坛区香树苑房产证什么时候下来
• 〖贰〗
  、常州买房选哪个区域?常州人民眼中的各区域
• 〖叁〗、2015年常州房地产行业7大事件
• 〖肆〗 、金坛2025二手房成交量多少

常州常市金坛区香树苑房产证什么时候下来

只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的 ，而新房通常三个月拿到房产证
，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证 。根据《商品房销售管理办法》的规定 ，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内
，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门
。

办理抵押贷款提供房产证就可以，通过评估 ，比较多能贷房屋价值的70%；若没有房产抵押
，可申请办理小额信用贷款。

常州买房选哪个区域?常州人民眼中的各区域

〖壹〗
、常州比较好的购房地段为市中心区域和周边高新技术发展区域 。市中心区域作为城市的核心，拥有良好的商业氛围、完善的交通设施以及丰富的教育资源
。以下是对该区域的 市中心区域的优势： 丰富的商业资源：市中心集聚了大量的商业设施 、购物中心和高端酒店 ，能够满足购房者日常的购物和生活需求。

〖贰〗
、常州买房的优选板块包括：钟楼区、天宁区 、武进区以及新北区 。钟楼区是常州市的核心区域之一，拥有完善的交通网络和丰富的商业设施
。该区域的房地产市场发展成熟
，学校、医院等公共服务设施完善，生活便利。同时 ，钟楼区靠近常州市中心
，具有较高的投资潜力 。

〖叁〗
、常州买房，推荐选取科教城和行政文化区地段。这两个地段是常州市内较为理想的购房区域
。下面详细解释推荐的理由：科教城地段优势： 教育资源丰富。科教城毗邻多所知名高校 ，拥有优质的教育资源
，对于家庭有学龄儿童的购房者来说，这是一个重要的考虑因素 。 高新技术产业聚集
。

〖肆〗、新兴发展区域——高新区和经开区 随着城市的发展 ，高新区和经开区作为常州的新兴发展区域
，吸引了大量的企业和人才进驻。这些区域的基础设施建设完善，交通便利 ，生态环境优美
，是居住和投资的首选之地 。特别是在高新区，如滨江 、龙沧等区域的新房项目备受关注
。

〖伍〗
、常州买房 ，最佳区域为：武进区、天宁区和新北区。武进区是常州的重要区域之一，拥有优越的地理位置和便捷的交通网络 。该区域的房地产市场发展成熟
，拥有多种类型的住房选取，包括豪华住宅 、公寓和别墅等
。同时 ，武进区还拥有丰富的教育资源和商业设施
，为居民提供了便捷的生活条件。

2015年常州房地产行业7大事件

015年常州楼市可谓异彩纷呈，一块儿来盘点2015年常州房地产行业的大事件 。三家房企破产 ，部分楼盘停工 在2015年房地产市场全面回暖的背景下
，常州却集中性的出现了楼盘停工
、房企破产现象
。

而从公开资料来看，金隅集团属国有独资企业 ，经营业务涉及家具制造、建筑材料制造 、房地产等
，与汽车产业关联不大，此次任命也是姜德义在汽车行业中的首次任职。作为汽车行业的新人 ，姜德义面临不小的挑战 。

金坛2025二手房成交量多少

根据公开市场数据
，2025年5月金坛二手房成交量为14套，当月挂牌量为3252套 ，挂牌均价8432元/平方米，成交均价6763元/平方米。市场数据分析成交量是反映区域房地产市场活跃度的核心指标
。5月仅14套的成交量表明市场交易活跃度处于较低水平
，属于典型的买方市场。

-7月新房成交情况：2025年1-7月，全市商品住宅成交量为91万平方米 ，同比减少约8% 。这一数据表明
，在年初至7月的时间段内，常州的新房市场成交量相较于去年同期出现了明显的下滑 ，反映出市场需求的减弱或供应结构的变化等因素对成交量的影响
。

当前房价下降的核心原因新房市场成交“断崖式 ”下滑2025年6月数据显示
，新房成交面积同比暴跌689%，成交套数下降606%。尽管均价仅微跌0.65% ，但成交量“膝盖斩
”直接反映市场信心不足 。开发商“宁可少卖
，也不贱卖”的策略进一步加剧了市场低迷，形成“量价背离 ”的恶性循环
。